Westende

Villa individuelle avec jardin orienté sud à Westende

À vendre

€ 625.000

Description

Villa individuelle de trois chambres, avec garage intégré et jardin ensoleillé, située au calme dans un quartier résidentiel, à seulement 1,5 km de la plage et des dunes de Westende.
La maison comprend un hall d’entrée avec une toilette pour invités, un salon lumineux avec coin repas et une cheminée encastrée au gaz, une cuisine spacieuse et entièrement équipée avec un cellier climatisé aménagé. À côté se trouvent la buanderie et le garage intégré avec un espace de rangement supplémentaire. Depuis le salon, vous avez un accès direct à la terrasse orientée sud-est, équipée d’un store électrique, et un jardin bien entretenu avec un abri de jardin.
À l'étage se trouvent trois chambres chacune équipée d'un système V-Lux automatisé, dont une avec un grand dressing intégré, une salle de bains spacieuse équipée d'une baignoire, d'une douche et double vasque, ainsi qu'un grand grenier.
Cette villa bien entretenue allie un agencement spacieux et pratique auquel s'ajoutent un grand confort de vie et un emplacement exceptionnel. Elle constitue ainsi un choix idéal comme maison familiale ou comme résidence secondaire à la côte. Atouts: raccordement à la télévision (distribution), 2 puits d'eau chacun avec une capacité de 10.000 litres et 28 panneaux solaires.

Caractéristiques

Aperçu
Adresse Dahliastraat 7, 8434 Westende Référence DAHLIACentu Type Maison — Villa Salles de bain 1 Chambres 3 Année de construction 2001 Surface habitable 212 m² Superficie du terrain 505 m² Valeur PEB 129 kWh/m² Date du certificat PEB 26/Jun/2026 Référence certificat PEB 20260626-0003902507-RES-1
Disposition
Pièce Nombre Superficie
Salle de bains 1 -
Garage 1 -
Salle de séjour 1 -
Chalet de jardin 1 -
Jardin 1 -
Chambre à coucher 3 -
Buanderie 1 -
Toilettes 2 -
Dressing 1 -
Cuisine 1 -
Terrasse 1 -
Grenier 1 -
Équipements
Gaz naturel
Climatisation
Distribution
Eau de ville
Egouts
Electricité
Internet
Panneaux solaires
Téléphone
Environnement
Énergie & certificats
B 129 kWh/m²jaar

Référence certificat PEB: 20260626-0003902507-RES-1

Date du certificat PEB: 26/Jun/2026

Contrôle de l'installation électrique: À contrôler
As-built: Non

Carte

À vendre · Westende

€ 625.000

3 1 212m²
F E D C B A A+ A++
Valeur PEB 129 kWh/m²
Plus d'infos sur ce bien

Agent immobilier

Christophe Decock

Agent immobilier - IPI 206 582

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